Professionel køberrådgivning for private huskøbere

Undgå at drømmehuset bliver til et mareridt

Det er en stor beslutning at købe bolig. Det kan være svært at gennemskue, om drømmehuset har fejl og mangler, som ikke fremgår af tilstandsrapporten. Med CALCON som din køberrådgiver kan du være sikker på, at køb af drømmehuset ikke bliver til et mareridt.

Vi tilbyder køberrådgivning i blandt andet:

København
Ballerup
Roskilde
og hele Sjælland

Hvad er køberrådgivning?

Køberrådgivning er din sikkerhed for et trygt boligkøb. En køberrådgiver er en uvildig fagperson, der gennemgår alle aspekter af en bolig, før du skriver under på købsaftalen. Med en dybdegående indsigt i byggetekniske forhold, jura og økonomi, kan en køberrådgiver hjælpe dig med at få et klart og overskueligt billede af boligens stand, potentiale og risici.

Hos Calcon Consulting tilbyder vi køberrådgivning til private såvel som erhvervskunder i hele Sjælland – herunder Storkøbenhavn, Rødovre, Gentofte og Hvidovre. Vi arbejder for at sikre, at du som køber er godt klædt på til at træffe en informeret beslutning – hvad end du er førstegangskøber eller erfaren boligejer.

Professionel rådgivning i øjenhøjde

Et boligkøb er ofte den største økonomiske beslutning, man tager i livet. Derfor er det vigtigt at vide præcis, hvad man køber. I denne forbindelse kan køberrådgivning hjælpe dig med at undgå faldgruber som skjulte fejl og mangler på boligen. Vores byggetilsyn kan eksempelvis afdække småforhold, som ikke fremgår af tilstandsrapporten. Disse fejl kan hurtigt løbe op i høje udgifter, hvis ikke de opdages i tide.

Processen med køberrådgivning hos os starter typisk med en gennemgang af ejendommens dokumenter, herunder tilstandsrapport, energimærkning og eventuelle servitutter. Derefter følger en byggeteknisk gennemgang, hvor vi vurderer boligens stand og eventuelle behov for renovering.

Endelig hjælper vi med projektering, hvis der er behov for at planlægge forbedringer eller større renoveringsopgaver. Vi skræddersyr forløbet efter dine behov, så du kan skrive under på købsaftalen med ro i maven.

Undgå dyre faldgruber - vi er med dig fra start til slut

At købe en bolig er en kompleks proces med mange potentielle faldgruber. Uden den rette køberrådgivning risikerer du at stå med problemer som jordforurening, skjulte ansvarsfraskrivelser eller fejl i beregningen af rådighedsbeløb og ejerudgifter. Mange boliger har desuden ulovlige bygningsindretninger eller skjulte tinglyste servitutter, som kan medføre uventede omkostninger eller begrænsninger for dig som ejer.

Vi hjælper gerne dig med at navigere sikkert gennem disse udfordringer. Vi sørger for, at alle detaljer bliver gennemgået grundigt, så du undgår ubehagelige overraskelser. Et boligkøb kan nemlig både være følelsesmæssigt belastende og tidskrævende. Derfor står vi klar til at rådgive dig om både store og små spørgsmål – fra lånebevis til berigtigelse og fortrydelsesfrister. Med os ved din side kan du føle dig tryg gennem hele processen.

Har du spørgsmål til vores køberrådgivning? Så skal du være mere end velkommen til at kontakte os. Vi tager gerne en uforpligtende snak om, hvordan vi kan hjælpe dig med dit boligkøb.

Sådan kan vi potentielt spare dig for rigtig mange penge

Calcon Consulting finder ofte fejl, der ikke nævnes i tilstandsrapporten. Disse kaldes for ”småforhold” og er fejl, der ligger under bagelgrænsen. Det vil sige, at de koster under ca. 6-8.000 kr. at udbedre. Det er fejl, som der ikke kan drages ansvar for, og som din ejerskifteforsikring dermed heller ikke kan hjælpe dig med.

På godt gammeldansk; det er dig, der hænger på regningen. Med 8-10 af disse fejl kan det hurtigt blive en kedelig start på det, der skulle være drømmehuset.

Vores gennemgang er ofte med til at rokke ved salgsprisen, inden købsaftalen underskrives. På den måde kan du få råd til at udbedre de ”småforhold”, der kan blive bekostelige, hvis der er for mange af dem.

Alle huskøbere, uanset om det er førstegangskøbere eller erfarne boligejere, bør tage en byggerådgiver med på råd, så de ikke køber katten i sækken.

Kontakt os